サラリーマンとして安心した收入を得られるようになりたい、最終的には経済的自立を目指したい…。
そんな思いを実現するために最適なのが、不動産投資です。
しかし、有利な不動産投資を始めるためには正しいステップが必要です。
【なぜサラリーマンに不動産投資がおすすめ？】
💼 安定した主收入があるから、ローンの採択肥が広がる
- サラリーマンは治平があり、大きな投資に挑戦しやすい
- ローンの承認が得られるため、保証金が少なくても大丈夫
📈 定期收入によりリスクの低減が可能
- サラリーマンは收入があるため、借金リスクが低くなる
- 無理のない投資ができる
🏠 賃貸経営を通じて次第のキャッシュフローを確保できる
收入の多様化がしやすい
賃貸收入を満たしながら、貸付返済も一緒に進めることが可能
【サラリーマンが不動産投資を始める5ステップ】
🔸 1. 目標を決める
- ローンで基本的な賃貸経営を行うのか？
- 自分の資金で手元資金を増やしていくのか？
🔸 2. 資金計画を立てる
- 自分の給与と賃貸收入のバランスを考える
- 借金の可能性を検証
🔸 3. 物件を選ぶ
- 地域の見比べ
- 賃貸需要がある場所に移動
🔸 4. 管理方法を決める
- 事務所経由か、自分で管理するのか
- 住人の中長期化を図る
🔸 5. J-REC不動産実務検定®を活用する
- マネージメント経験を積んで、さらに收益を上げる
- 実践に使える知識を身に付ける
サラリーマンの副業としての不動産投資は、不動産の経験を積む結果、フルFIREに近づく手段にもなります。
次のステップとして、J-RECの不動産実務検定®を活用しませんか？
