◆ 管理会社選びは「物件購入と同じくらい重要」です 不動産投資において、物件を購入しただけで成功するわけではありません。その後の「運用＝管理」が収益性を大きく左右します。中でも、管理会社は収益を守り、高めるパートナー。信...

◆ 「法人化するかどうか」は、不動産投資の分岐点 不動産投資がある程度軌道に乗ってくると、多くの人がぶつかる壁。それが「このまま個人名義で進めていいのか？」「法人にした方が節税できるのでは？」という疑問です。 本記事では...

◆ 物件選びこそ、不動産投資の“成否を分ける”ステップ 不動産投資において「どこに買うか（エリア）」と同じくらい重要なのが、「どの物件を買うか」です。見た目がキレイ、家賃が高そう、安くてお得…そんな“表面的な印象”だけで...

◆ 不動産投資における「エリア選び」の重要性 不動産投資の成否を大きく左右するのが「どこに投資するか」というエリアの選定です。都市部は空室リスクが低く安定収益が見込める一方で、地方物件は利回りの高さが魅力です。今回は、都...

2025年、不動産市場は大きな転換点にあります。 これまでと同じ感覚で物件選びをしていては、思うような収益が得られない時代に突入しています。そこで今回は、最新の市況をふまえた投資戦略とエリア選定のヒントをお届けします。 ...

「物件を買った後、どのように運用すればいいの？」「どうすれば収益を安定させて最大化できるのか？」 不動産投資で利益を出すには、“買った後の運用力”がカギになります。物件を所有するだけではなく、管理・改善・収益戦略の実践が...

不動産投資を始めると、「思った以上に税金がかかってしまった…」という経験をする人は少なくありません。税金対策をしっかり行うことで、手取り収益を増やし、投資効率を高めることが可能です。 今回の記事では、「不動産投資で使える...

「物件を買ったはいいけど、空室続きで赤字…」「思っていた利回りにならない…」そんな失敗、できれば避けたいですよね。 不動産投資にはリスクがつきものですが、事前にしっかりチェックしておくべきポイントを押さえておけば、失敗の...

「不動産投資に興味はあるけど、何から始めればいいの？」「リスクが怖くて一歩踏み出せない…」 不動産投資に興味があるものの、初心者の方は多くの疑問や不安を抱えていることでしょう。 そこで今回は、不動産投資に関するよくある質...

不動産投資を始める際、多くの人が「どの物件を買うか」に意識を向けがちです。しかし、投資の成功を左右するのは、「いつ・どのように売却するか」 という 出口戦略 です。 不動産は流動性が低い資産であり、売却のタイミングを誤る...

不動産投資を始めてみたものの、「物件を1つ所有しているだけで本当に大丈夫？」と感じたことはありませんか？ 投資の基本は 「リスク分散」 です。不動産投資においても、1つの物件や1つの地域に依存しすぎると、空室リスクや経済...

「不動産投資を始めたけれど、思ったように収益が伸びない…」このような悩みを抱える投資家も多いでしょう。不動産投資の成功には、購入後の「運用」が重要です。ただ物件を保有するだけでは収益は限られますが、工夫次第で大きく収益を...

「副業として不動産投資を始めてみたいけれど、リスクが心配で一歩踏み出せない…」そんなお悩みはありませんか？実は、不動産投資のリスクは、しっかりとした準備と正しい知識を持つことでコントロール可能です。本記事では、副業として...

サラリーマンとして安定収入があるうちに、副業で将来の収入源を増やしたいと考えていませんか？最近では、仕事に支障を出さずに収入を得られる副業として、不動産投資が注目されています。 1. なぜ不動産投資が副業に適しているのか...

松下です。 今回の朝会では、Hさんにアパート塗装修繕のお話をシェアして頂きました。 ＝Hさん自己紹介＝ 。 【 年齢 】42歳 【 出身 】兵庫県 【 本業 】ITコンサル会社に勤めるサラリーマン 【 家族 】妻、長男(...

松下です。 今回は保有物件売却についてお話をしました。 まず基本としてイージーインベストメントを学ぶ皆様には。 ◉ 不動産を通じて企業家になって頂きたい ◉ ①集客/②教育/③販売のビジネスの流れをよく理解して、それぞれ...

松下です。 今回の朝会は、不動産投資家をされているHさんの投資手法をご紹介して頂きました。   プ ロ フ ィ ー ル   『手離れの良い収入源を作り、サラリーマンを辞めたい！』 『自分は絶対個人で働...

松下です。 今回の朝活では、岐阜県に1棟アパートを所有されているKさんが満室にする為に取り組んでおられる事を紹介して下さいました。 『満室への取り組みでこれまで実施したこと』 ①市場分析 　・ポータルサイトデータ分析 　...