11月のやりたいことリスト発表会 – ミーティングレポート

11月の目標設定に合わせ、各メンバーが直近の不動産投資、資金調達、副業の進捗について報告を行いました。
具体的な計画と課題が共有され、今後の活動に向けた意識共有が行われました。
以下、各メンバーの進捗報告と今後の展望について、要約を含めて紹介します。

1. 融資と物件購入の現状報

Aさんの融資打診と新たな物件探し

Aさんは、金融機関への融資打診を重ねているものの、条件が合わないため、引き続き京都銀行や他の銀行へのアプローチを続けています。
既存の物件が評価されにくい現状にあるため、今後は新しい物件にも目を向けながら進めていく方針です。

Bさんの物件売却とキャッシュフロー確保の計画

Bさんは、所有する物件を売却に向けて調整中で、写真の入れ替えや掲載方法を見直し、より売りやすい状態にしています。
併せて、先月新たなアパートを購入し、次なる物件の検討に移る予定です。
また、キャッシュフロー確保のため副業にも力を入れており、着実な収益確保を図っています。

2. 副業による収益拡大

Cさんの物販ビジネスと収益アップの試行錯誤

Cさんは、主にオンラインプラットフォームを活用した物販ビジネスに注力しています。
安価で仕入れた商品を転売することで、月に3～4万円の収益を確保していますが、利益率の向上を目指し、商品の見せ方やマーケティング手法を模索しています。

Dさんの物件運営と収益管理

Dさんは、アパートの運営を通じた収益確保を進めています。
10月中に空き部屋が発生しましたが、2週間で新たな入居者が決まったことで、収益性の安定が見込まれます。さらに、不動産売却を資金調達手段として検討しつつも、慎重な意思決定が求められています。

3. 資金調達とキャッシュフロー確保

Eさんの金融機関との関係構築

Eさんは、現在の手元資金が不足しているため、愛知県内の金融機関を活用してオーバーローンでの物件購入を目指しています。
愛知銀行からの25年ローンの提示を期待しつつ、他行との連携も検討していますが、キャッシュフローの出ない物件購入については再検討する方針です。また、滋賀銀行とも交渉を重ねており、長期的な資産形成に向けた準備を進めています。

Fさんの事業資金の確保とコミュニティ活動

Fさんは事業支援資金を確保するため、補助金を活用してホームページを作成し、新たな顧客開拓に取り組んでいます。
ネットワークビジネスに参加し、顧客との関係構築に注力しているほか、SNSやYouTubeなどを通じてビジネスのブランディングにも力を入れています。

4. 不動産の改善計画と投資戦略

Gさんの高齢者向け物件開発と資金調達の試み

Gさんは、高齢者向けのアパート運営を新規事業として検討しています。
高齢者施設の開設を目指しており、介護事業者との連携を深めるために金融機関からの資金調達を進めていますが、今後はより具体的な計画の精査とサポートが求められる状況です。

Hさんの収益性を重視した不動産運営

Hさんは、鉄骨アパートの購入を検討しており、キャッシュフロー確保を重視しながら、不動産ポートフォリオの拡大を図っています。
地銀や信金との連携を通じ、運営資金の確保を進め、長期的な投資戦略を策定する意向です。

5. 個人の成長と趣味への取り組み

Iさんの健康管理とダイエットの取り組み

Iさんは健康管理にも注力し、炭水化物を控えた食事管理を開始。
健康診断の結果を踏まえた生活習慣改善も進めています。また、プライベートでは趣味の読書や運動の目標を掲げ、自己成長を図っています。

Jさんの体調管理と目標達成

Jさんは、毎日10分のストレッチを習慣化することで、肩こりの軽減や健康維持を目指しています。
継続することで体調が改善され、今後も自己管理を徹底していく意向です。

6. 次回の予定とイベント

来週には徳島での交流イベントが予定されており、現地でのネットワーキングや情報交換を通じ、さらなるビジネス拡大の機会が見込まれます。
メンバーは、進捗を共有することでモチベーションを高め、共通の目標に向かって前進しています。

まとめ

今回のミーティングでは、不動産投資、資金調達、副業といった多様な分野での挑戦が見られました。
各メンバーは、自身の目標達成に向けた具体的なアクションを計画しており、共通のビジネスや個人の成長に向けた意欲が伺えました。