設備と残置物の違いとは？
こんばんは。今日も寒い中、ブログ書いていきます。 今日も質問をいただきましたので回答していきます。 エアコンは大家で設置するのか？です。 そこで、今日のテーマは賃貸募集で知っておきたい設備と残置物についてです。今日の話は...
不動産投資不動産投資
未分類空室の賃貸募集について
おはようございます。今日もブログ更新していきます。 空室の賃貸募集について、質問を受けました。私もまだまだですが、何とか２１部屋中２１部屋（満室）を維持しておりますので、 質問いただいた方の参考にまた、ブログを見ていただ...
不動産投資空室対策 キャンペーンについて
おはようございます。今日も滋賀大津は寒いです。 今日は不動産投資、ど真ん中の空室対策についてご紹介いたします。 キャンペーン キャンペーンについてご紹介いたします。これは反響が出やすいです。 （その分、オーナーの痛みが発...
マインドセールスとマーケティングの違いとは？
こんにちは。 本日も不動産投資ではなく、ビジネス系のはなしを紹介いたします。 セールスとマーケティングの違いとは？ セールス：営業 マーケティング：戦略？のようなイメージでしょうか？私はマーケティングのごく一部が セール...
不動産投資ハーバリウムを用いた不動産投資
こんばんは。今日も不動産投資についてお話をご紹介したいと思います。 本日は顧問契約を結ばせていただいている税理士事務所の方と打ち合わせをしておりました。 予定通り、法人の確定申告を行っていただいたお礼と個人の確定申告の詳...
マインド起業の始め方
おはようございます。起業（副業）の始め方（順番）について健なりにご紹介したいと思います。 何で起業するか？ 自己分析がまずとても大事になります。 何が得意でしょうか？何が好きでしょうか？ 他には、自分の部屋...
未分類サブリースの問題点
おはようございます。本日も不動産投資関係の役立つ情報をご紹介いたします。 私は、リスク回避として、「滞納保証」をできるだけ加入しております。この記事のように 何かあったときに保証が受けられるからです。先日夜逃げのような経...
マインドお客様の性格を見極めるには？
おはようございます。今日は相手を知るという視点でお話したいと思います。 お客様の性格を見極めるには？ まずお客様について定義したいと思います。ビジネスをやるうえで、自営業であってもサラリーマンであっても不動...
未分類家を中古で賢く購入する方法とは？
おはようございます。本日は投資は直接関係ない、中古で家を賢く購入する方法をご紹介いたします。会社ではこの話でよく質問されることが多いので、サラリーマンで副業を進める皆様のお役に立つのではないかと思います。まずは、 住居費...
未分類誰から学ぶのが良いか？
おはようございます。昨日は滋賀に雪がふっておりましたので、とても寒いです。 今日は、誰から学ぶのかについて話したいと思います。一人ではなかなか新たな一歩を踏み出すことができません。メンターのような指導者がおられて、コミュ...
健康幸せになる子育てについて
たまには子育ての話もしたいと思います。休日はリビングでゆっくり子育てをしながらブログを書くこともあります。 後、心屋仁之助様の「幸せになる子育て」を購入したのでその内容も踏まえて私の意見をご紹介いたします。下サイトも参考...
不動産投資戸建てと一棟モノはどちらから購入するのが良いか？
こんにちは。今日も不動産賃貸用の買い出しを済ませてきました。健です。胃腸炎の家族も一緒にマスクして出ております。 本日は、質問をいただきましたのでブログで紹介させていただきます。 戸建てと一棟のどちらを買い進めたらよいの...
マインド早口を改善するには？
おはようございます。早口を改善するにはというタイトルで本日はブログを書いていきます。これは自信ありです。 私は早口には自信あるからです。（笑 ただ、発表や塾講師ではゆっくり話せるのです。だからこそ理由がわかるのです。。 ...
未分類胃腸炎が流行る時期は？
こんばんは。今日は家族が胃腸炎になりました。とても胃腸炎が流行っているので、胃腸炎についてご紹介いたします。 胃腸炎はいつ増えるのか？ 今回は、あらゆる流行を占う、goodkeywordで検索数を見てみました。 個人的に...
未分類どの医療保険に入ったらよいか？
こんばんは。今日は質問を受けましたので、ブログでも回答させていただきます。私はFP２級の資格は合格しましたが、素人です。あくまで健はこう考えていると皆様の参考にしていただければと思います。 医療保険の目的は？ 質問いただ...
不動産投資モニターK様の成果報告
おはようございます。おやすみですが、私以外の家族３人は風邪で寝込んでいるため、一人でゆっくりできています。せっかくの家族ですので元気になってほしいですが、こればっかりは仕方ありません。 本日は、真面目にモニターK様の成果...
マインド【環境の力】一人でやるより皆でやった方が成果が出やすい理由
おはようございます。今日は少し思考を変えて環境の力について、健の考えを記載いたしますので、一人で悩まれている方は参考にしていただきたいと思います。不動産に限らずなんでもこの考え方は使えますので参考になさってください。 環...
未分類物件判断 物件の見極め方 その２
こんばんは。皆様いかがお過ごしでしょうか？自宅のこの部屋は寒いのでつらいですが、今日も記事を投稿していきます。皆様の参考になれば幸いです。 物件の見極め方 その２ になります。その１の復習から入りたいと思います。まず、収...
未分類物件判断 物件の価値の見極め方 その１
こんばんは。本日も不動産投資についてブログを書いていきたいと思います。今回は初心に戻って 物件選定 について記載したいと思います。長くなりましたで２部構成です。 物件をどうやって選ぶのか？は重要な基準が必要です。諸先輩方...
未分類【失敗談】投資用不動産売却時に絶対注意すること！
こんばんは。すっかり時間が過ぎてしまいました。今年も日々行う不動産投資で皆様の参考になることをブログで公開していきたいと思います。 売却編 減価償却とは？ 幻冬舎様のサイトに詳しく書かれておりますので、詳細は割愛させてい...
