お疲れ様です。 最近区分マンションの話がよく出てきますので、高橋の見解を整理させていただきます。 ちょうどコンサル生も区分マンションを購入しそうなところでキャンセルとなったようです。 結論としては、「収益力が出にくいのん...

こんばんは。お盆休み中に投稿いたします。 不動産投資の状況いかがでしょうか？ 先日、大阪市のアパートを購入したものの、それ以降、買い付け入れるも 買えない日々が続いております。   融資は厳しくなってしまったの...

おはようございます。松下です。 もう少しで本業なのですが、今日は趣向を変えて 先日融資が届かなかった理由を質問しましたので 共有させていただきます。 こんなん共有していいのですかね？（笑 読者様に喜んでいただけるなら（笑...

本日は勢いでもう一件投稿いたします。 質問をいただきましたので、その回答ですね。 借金の恐怖心が乗り越えられないのですが・・？ 皆さまならどうしますか？ 不動産投資のデメリットでもあるかもしれません。 私はリバレッジが効...

こんばんは。皆さまいかがお過ごしでしょうか？ アパートメインで探すものの、戸建、区分も大好きな高橋です。     本日は、物件選定の注意事項の一例をご紹介いたします。 丁度先ほど物件調査をしており、危...

おはようございます。今日は午後勤務ですので今のうちにブログを更新しておきます。 時間のないサラリーマンの不動産投資を応援しております。 本日はコンサル生Kさんが空室を埋めた経緯をご紹介いたします。 （そろそろ写真も載せて...

おはようございます。松下です。 丁度本業が変則勤務で子供も幼稚園などおでかけで一人ですので隙をついてブログを更新します。 先日の勉強会で少し話題がでましたので、物件の出口戦略（売却）について高橋の考えを記載したいと思いま...

こんばんは。本日も不動産投資副業を頑張る方を応援するために ブログを書きます。 今回も質問をいただきましたのでブログで回答させていただきます。 家族で助け合って進めるにはどうしたらいいか？ということです。 少しタイトルを...

おはようございます。今日も不動産投資を頑張る皆さまを応援しております。 物件を売却するときに注意することは何かと問い合わせを 受けましたのでご紹介させていただきます。松下も３区分を売却した経験がございますので、 参考にし...

おはようございます。皆さま休日はいかがお過ごしでしょうか？ 今日も不動産投資を勉強する皆さまを応援いたします。 本日はご質問をいただきましたので、松下の見解を整理したいと思います。 物件購入の順序 もちろん答はありません...

おはようございます。高橋健です。日々副業を頑張る方を応援しておりますし、 私も頑張っております。子供の夜泣きや本業トラブルで時間があまりとれないですが、 空室対策など進めております。 本日は、タイトルの「元手40万円で月...

おはようございます。松下一郎です。 本日も不動産投資を目指す皆さまを応援しております。 本日はコンサル事例（電話）を紹介させていただきます。 【内容】 ２つの物件を所有しており、一つが空室となった。 まためぼしい物件があ...

おはようございます。４５室所有の技術系サラリーマン松下一郎が副業をやろうとされている方々を 応援するため、記事を投稿しております。 本日は、新たに購入した物件Gを紹介させていただきます。参考にしていただければ幸いです。 ...

おはようございます。松下一郎です。 モニター生K様に空室が出て今後の進め方についてご指導するため、物件現地（奈良県橿原市） を見てきました。概況は下のとおりです。 空室対策の実例集 添付は少し田舎すぎますが、上のようなイ...